# COLISEU IMÓVEIS

> COLISEU IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Ijuí - Rio Grande do Sul, CRECI 27.684-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

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## Endereço

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- Bairro: Jardim
- Ijuí - RS
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## Serviços especiais

MARLON ANDRÉ DE LARA

CORRETOR DE IMÓVEIS

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ROSE PAIXÃO

CORRETORA DE IMÓVEIS

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## Informações gerais

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- [JARDIM - Ijuí (6 imóveis)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ijui&bairro=jardim-296605)
- [Interior - Ijuí (6 imóveis)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ijui&bairro=interior-296032)
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- [CENTRO - Ijuí (4 imóveis)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ijui&bairro=centro-183570)
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- [TANCREDO NEVES - Ijuí (2 imóveis)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ijui&bairro=tancredo%20neves-364913)
- [SÃO MIGUEL - Catuípe (2 imóveis)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=catuipe&bairro=s%c3%83o%20miguel-298346)
- [Interior - Ajuricaba (2 imóveis)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ajuricaba&bairro=interior-296032)
- [Lambari - Ijuí (2 imóveis)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ijui&bairro=lambari-295644)

## Condomínios

- [Residencial Minha Casa - Ijuí/RS](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/condominio/residencial-minha-casa)
- [Residencial Colméia - Ijuí/RS](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/condominio/residencial-colmia)
- [Edifício Maracaípe - Ijuí/RS](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/condominio/edificio-maracaipe)
- [Residencial Julio Taube - Ijuí/RS](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/condominio/residencial-julio-taube)
- [Residencial Dona Helena - Ijuí/RS](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/condominio/residencial-dona-helena)
- [Edifício Residencial Terra Nova - Ijuí/RS](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/condominio/edificio-residencial-terra-nova)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Ijuí](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Iju%C3%AD)
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- [Chácara para venda em Bozano](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Bozano)
- [Chácara para venda em Condor](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Condor)

## Novidades

- [Comercial no JARDIM - R$ 2.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/4244163/comercial-locacao-jardim)
- [Terreno no BURTET, Ijuí - R$ 270.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/4010203/terreno-venda-ijuashy-burtet)
- [Terreno no Vila Santana, Ijuí - R$ 650.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3961278/terreno-venda-ijuashy-vila-santana)
- [Casa no QUINZE DE NOVEMBRO, Ijuí - R$ 680.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3951662/casa-venda-ijuashy-quinze-de-novembro)
- [Apartamento no CENTRO, Ijuí - R$ 3.800](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3893995/apartamento-locacao-ijuashy-centro)
- [Terreno no CENTRO, Ijuí - R$ 320.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3884469/terreno-venda-ijuashy-centro)
- [Área Rural no Interior, Ajuricaba - R$ 2.600.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3785059/area-rural-venda-ajuricaba-interior)
- [Casa no Lambari, Ijuí - R$ 650.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3775075/casa-venda-ijuashy-lambari)
- [Casa no TOMÉ DE SOUZA, Ijuí - R$ 630.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3602625/casa-venda-ijuashy-toma-de-souza)
- [Casa no Mundstock, Ijuí - R$ 380.000](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imovel/3597560/casa-venda-ijuashy-mundstock)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 62


### Comercial - SC/AL001

- Referência: SC/AL001
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: JARDIM
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Banheiro
  - Salão de vendas
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Restaurantes
  - Rodoviária
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: EXCELENTE SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO JARDIM NA CIDADE IJUÍ/RS A primeira coisa que você nota ao pisar na calçada é a facilidade de acesso. O asfalto é novo, a rua é larga e existe espaço real para os clientes estacionarem sem estresse. É um ponto que resolve o primeiro gargalo de qualquer negócio em Ijuí. Por dentro, os 90 m² se dividem entre um salão principal amplo e duas salas auxiliares que funcionam bem para estoque ou escritório reservado. O acabamento em cerâmica e as aberturas de alumínio entregam uma manutenção prática, pensada para quem não quer perder tempo com reforma antes de abrir as portas. É uma estrutura sólida, pronta para suportar o ritmo de uma operação comercial séria. Estar no bairro Jardim, a poucos metros da BR 285, coloca sua empresa no fluxo logístico da cidade. Você tem farmácia, posto de saúde e supermercado no entorno, o que garante movimento constante de pedestres e veículos durante todo o dia. O terreno de 120 m² aproveita bem cada centímetro da área construída, sem desperdícios. Quem conhece a região sabe que pontos com essa visibilidade e proximidade com a rodoviária são disputados por quem busca valorização imediata do patrimônio. Se a sua ideia é posicionar sua marca em um local estratégico e consolidado, vale a pena agendar um horário para conferir o espaço de perto. VALOR: R$ 2.100,00 (com IPTU incluso) Agende hoje mesmo uma visita através do fone: (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684J   /  ROSE PAIXÃO - CRECI/RS 64.300      / MARLON DE LARA - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202605211925109424.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202605211925093913.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202605211925096330.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202605211925095327.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202605211925091009.jpg)


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### Terreno - TE062

- Referência: TE062
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: BURTET
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 396,69 m²
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 680,00
- Descrição: Imagine iniciar cada dia com o horizonte livre e a inspiração que só um terreno de esquina com a área de 396,69 m² pode oferecer no coração do Bairro Burtet, em Ijuí/RS. Aqui, você encontra o cenário perfeito para dar forma ao projeto dos seus sonhos, seja uma residência de alto padrão, um refúgio contemporâneo ou até mesmo um espaço comercial de impacto. A topografia e o tamanho generoso permitem máxima flexibilidade no desenvolvimento arquitetônico. Localizado em uma rua asfaltada, este terreno traz consigo toda a praticidade urbana que conecta conforto e conveniência. Em poucos passos você encontra uma variedade de bares e restaurantes, ideais para momentos de lazer; farmácias que asseguram cuidados rápidos à saúde; e supermercados que facilitam as compras diárias. Essa proximidade com serviços essenciais e opções gastronômicas promove um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão da tranquilidade e da segurança típicas de um bairro residencial consolidado. Imagine usufruir de cada metro quadrado com a certeza de um investimento sólido, que combina valorização e qualidade de vida. Neste espaço, suas ideias ganham sustentabilidade em meio à infraestrutura local e ao potencial de crescimento. Não deixe essa oportunidade escapar: entre em contato agora mesmo, descubra todos os detalhes e agende sua visita para visualizar de perto o futuro que você sempre quis construir. Contato pelo telefone/whatsapp (55) 99941-6346.
**Imagens:**

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### Terreno - TE061

- Referência: TE061
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Vila Santana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,59 m²
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 75,00
- Descrição: Atenção investidor. Lindo Terreno medindo aproximadamente 8.590m², situado às margens da ERS 155, Vila Santana, Ijuí/RS. Valor: R$ 650.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada + 50% em maio de 2027.
**Imagens:**

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### Casa - CA043

- Referência: CA043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: QUINZE DE NOVEMBRO
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Baia para cavalo
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Piscina
  - Quiosque
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 3.908,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Bela casa à venda no Bairro 15 de Novembro em Ijuí/RS! Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano, onde cada momento de lazer se torna inesquecível. Esta casa no bairro Quinze de Novembro em Ijuí oferece uma piscina com iluminação e hidromassagem para banhos relaxantes a qualquer hora, complementada por um amplo quiosque com fogão campeiro e churrasqueira que abriga confraternizações memoráveis. São 114 m² de área privativa, distribuídos em três confortáveis dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha com despensa e três vagas de garagem – tudo isso em um terreno de 432 m² com frente de 12 metros. Os acabamentos primam pela qualidade: piso cerâmico, forro de PVC e esquadrias em madeira que garantem charme e durabilidade. Segurança e praticidade andam juntas graças ao portão eletrônico e ao terreno todo cercado. O amplo quiosque é apenas um dos destaques da infraestrutura, que inclui ainda duas baias fechadas para cavalos, perfeita para quem busca contato com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A rua é asfaltada e o entorno conta com escola, creche, supermercado e posto de saúde a poucos minutos. Mais do que uma casa, este endereço convida você a viver momentos inesquecíveis em família, com espaço para o lazer, o convívio animal e o bem-estar diário. Não deixe essa oportunidade escapar: agende uma visita e descubra como transformar seu sonho em realidade! VALOR: 680 MIL REAIS Agende hoje mesmo uma visita pelo fone (55) 99955-8018 e confira essa grande oportunidade! VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA!!! Rose Paixão - CRECI-RS 64.300              Marlon de Lara - CRECI-RS 37.310              COLISEU IMÓVEIS - CRECI-RS 27.684-J  
**Imagens:**

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### Apartamento - APL006

- Referência: APL006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espera para climatizador
  - Interfone
  - Pré lage
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de gesso
  - Iluminação embutida
  - piso porcelanato
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala com 02 ambientes
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Gás central
  - Hall
  - Rua asfaltada
  - Sacada
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Creche
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Restaurantes
- Segurança:
  - Cercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: ALUGA-SE APARTAMENTO NOVO NO RESIDENCIAL DONA HELENA EM IJUÍ/RS!  Descubra o Residencial Dona Helena, empreendimento que redefine conforto e elegância no coração de Ijuí. Com 151 m² de área total e 103 m² privativos, este apartamento oferece 3 dormitórios — incluindo uma suíte — além de 2 banheiros, 2 vagas de garagem e living com dois ambientes integrados por varanda. Os acabamentos em piso porcelanato, esquadrias de alumínio, forro de gesso com detalhes e iluminação embutida valorizam cada espaço. Semi­mobiliado e equipado com móveis planejados, portão eletrônico, interfone e espera para climatizador, reúne praticidade e sofisticação em cada ambiente. Localizado no Centro, a poucos passos do Estádio do São Luiz, o condomínio une segurança e infraestrutura completa. Elevador social, gás central, hall de entrada e rua asfaltada garantem conforto no dia a dia, enquanto áreas de convivência — como churrasqueira e salão de festas — proporcionam momentos de lazer. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, academia, creche, lotérica, posto de combustíveis e posto de saúde torna a rotina mais dinâmica e prática para você e sua família. Para o público urbano que busca praticidade sem abrir mão do estilo, este apartamento traduz um estilo de vida contemporâneo. Cada detalhe, desde a sacada espaçosa até a pré-laje pronta para personalização, convida a criar memórias e receber amigos com conforto. Sinta o pulsar da cidade com a conveniência de ter tudo ao alcance e viva com exclusividade no Residencial Dona Helena. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se encantar por esse novo capítulo da sua história! VALOR: R$ 3.800,00 mais o valor do condominio e energia elétrica Agende hoje mesmo uma visita no fone: (55) 999558018  VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684 - J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202511081144235439.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202511081144231693.jpg)
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### Terreno - TE060

- Referência: TE060
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 259,40 m²
- Valor por m²: R$ 1.233,00
- Descrição: Descubra um terreno plano e regular de 259,40 m² no coração do Centro de Ijuí (RS), pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Com 14 metros de frente e 14 metros de fundos, suas fachadas equilibradas garantem uma construção organizada e bem aproveitada. As laterais medem 19 metros à esquerda e 17,80 metros à direita, permitindo luminosidade natural, ventilação cruzada e disposição versátil de ambientes. Esse espaço singular combina praticidade e segurança, ideal tanto para quem busca celebrar a vida em um lar pensado nos mínimos detalhes quanto para empreendedores interessados em um ponto estratégico para estabelecimentos de alto fluxo. Localizado no centro da cidade, o imóvel está rodeado por infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas de ensino fundamental e médio, bancos e uma gama de serviços essenciais a poucos passos. O acesso ao transporte público é ágil, facilitando deslocamentos pelo centro e bairros vizinhos. A proximidade com vias principais garante rápida mobilidade para clientes, colaboradores ou familiares, enquanto a vizinhança tradicional acrescenta o charme de um cenário urbano tranquilo, onde tradição e modernidade se encontram. Imagine erguer uma construção que traduza seu estilo de vida, com jardim frontal convidativo, área gourmet ou salas comerciais sofisticadas. A versatilidade do terreno permite desde residências contemporâneas até empreendimentos comerciais de alto padrão, valorizando seu investimento a cada etapa. Não perca esta oportunidade rara de marcar presença no eixo mais central e dinâmico de Ijuí. Agende agora mesmo sua visita e transforme este terreno na base sólida para o seu próximo grande projeto!
**Imagens:**

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### Área Rural - AR02

- Referência: AR02
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Ajuricaba
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Caixa de água
  - Climatizadores
  - Espera para climatizador
  - Pré lage
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Aberturas metálicas
  - Forro de gesso
  - piso cerâmica
  - piso porcelanato
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Sistema de câmeras
- Lazer:
  - Área verde
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
- Descrição: COMPRE EXCELENTE ÁREA RURAL NO INTERIOR DE AJURICABA/RS! Imagine viver em um refúgio rural que une a imponência de 25 hectares sendo 18 hectares cultiváveis com máquina, 2 hectares cultivados com eucaliptos e 5 hectares de reserval legal, com açude, sanga e vertente. Possui aproximadamente 350m² de área construída, sendo 180m² da casa sede e o restante dividido entre a casa  de ordenha equipada e mais 2 galpões em alvenaria. Localizada à 6Km do asfalto com estrada empedrada. A casa sede é cuidadosamente distribuída em três dormitórios — sendo uma suíte privativa com móveis planejados — dois banheiros e  uma aconchegante sala de estar. Possui ampla cozinha com móveis planejados, acompanhada por despensa e área de serviço. Garante praticidade no dia a dia, enquanto cada espaço foi planejado para proporcionar conforto e contato direto com a paisagem natural. Aqui, a harmonia entre ambientes espaçosos e funcionalidade se traduz em qualidade de vida para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estrutura completa. Os acabamentos ressaltam a elegância do projeto: aberturas em madeira nobre e metálicas conferem personalidade e resistência, o forro de gesso agrega sofisticação e o piso de porcelanato facilita a manutenção.  Os móveis planejados de alta qualidade que otimizam cada canto, climatizadores para conforto térmico em todas as estações e poço artesiano e caixa d’água que eleva a autonomia. A pré-­laje reforça a segurança estrutural, enquanto o sistema de câmeras garante monitoramento constante do perímetro, unindo lazer e proteção em um único cenário. Situada no interior de Ajuricaba (RS), você desfruta de rápida ligação com o comércio local, escolas e as principais vias regionais, sem abrir mão da serenidade do campo. Imagine dias de lazer em uma área verde exclusiva, envolto pela natureza e noites tranquilas embaladas pelo sossego rural. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco ideal para escr...
**Imagens:**

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### Casa - CA049

- Referência: CA049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Lambari
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
- Gerais:
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Aberturas metálicas
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Placas solares
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Restaurantes
  - Rodoviária
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 2.826,00
- Descrição: Descubra um lar que une conforto, estilo e praticidade em cada detalhe: esta casa semi­mobiliada no bairro Lambari em Ijuí/RS, impressiona pelos seus 230 m² de área privativa, distribuídos em quatro dormitórios — sendo uma suíte — e três banheiros finamente revestidos em cerâmica. Com duas salas amplas para estar e jantar, lareira acolhedora, forro em PVC e aberturas de madeira e metal, cada espaço convida ao convívio e ao descanso. A cozinha funcional com móveis planejados e a área de serviço bem posicionada garantem rotina prática, enquanto as quatro vagas de garagem atendem com folga sua família e visitantes. O terreno de 396,50 m², totalmente cercado e com dimensões generosas (13 m de frente e fundos, 30,50 m em cada lateral), oferece infraestrutura completa: piscina refrescante, churrasqueira para confraternizações inesquecíveis e placas solares que promovem eficiência energética e sustentabilidade. A rua asfaltada reforça a conveniência de acesso diário, valorizando ainda mais o investimento. Aqui, segurança e bem­estar caminham de mãos dadas, proporcionando tranquilidade para você e seus entes queridos. Local valorizado pois está inserido no distrito industrial da cidade e rodeada por escolas, creches, postos de combustíveis, ponto de ônibus, posto de saúde e restaurantes, esta residência coloca ao seu alcance tudo o que sua família precisa. Imagine manhãs ensolaradas à beira da piscina, tardes de churrasco no jardim e noites aconchegantes ao lado da lareira — um cenário perfeito para criar memórias duradouras. Agende hoje mesmo sua visita e venha viver essa experiência única de conforto e sofisticação! Chame através do fone: (55) 999558018 VALOR: 650 MIL REAIS, ACEITA IMÓVEL DE MENOR NO NEGÓCIO VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310         COLISEU IMÓVEIS -  CRECI/RS 27.684-J
**Imagens:**

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### Casa - CA026

- Referência: CA026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: TOMÉ DE SOUZA
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Caixa de água
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Aberturas metálicas
  - Forro de madeira
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
  - Piso de madeira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Placas solares
  - Quiosque
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Universidade
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 4.846,00
- Descrição: EXCELENTE CASA Á VENDA NO BAIRRO THOMÉ DE SOUZA EM IJUÍ/RS! Compre excelente casa de alvenaria no bairro Thomé de Souza  Local seguro com ótima vizinhança O imóvel oferece: . Terreno plano medindo 375m² (12,50mx30,00m) todo cercado . Casa de alvenaria medindo 130m² . 03 dormitórios . Sala de estar . Cozinha . 02 Banheiros . 03 vagas de garagem . Piscina com aquecimento e hidromassagem . Quiosque . 02 churrasqueiras . Fogão campeiro . 01 depósito . Placas solares VALOR: 630 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Não perca tempo e agende hoje mesmo uma visita através do fone (55) 999558018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                  Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310             COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684-J
**Imagens:**

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### Casa - CA037

- Referência: CA037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Mundstock
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Aberturas metálicas
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Descrição: COMPRE EXCELENTE IMÓVEL NO BAIRRO MUNDSTOCK EM IJUI/RS! . Terreno medindo 418m², plano e cercado . Sobre o terreno existem 02 casas de alvenaria . CASA 01: * Mede 11x33m * Contempla 03 dormitórios * 01 banheiro * 02 vagas de garagem .* Sala * Cozinha * Área de serviço e churrasqueira . CASA 02: * Mede 8x3,5m * Contempla 01 dormitório * Cozinha * Banheiro Local tranquilo, arborizado, seguro com ótima vizinhança. VALOR: 380 MIL REAIS - Agende hoje mesmo uma visita pelo fone: (55) 99955-8018  VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA!!! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                     Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310              COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684-J  
**Imagens:**

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### Terreno - TE006

- Referência: TE006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Mundstock
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: COMPRE AMPLO TERRENO NO BAIRRO MUNDSTOCK EM IJUI/RS! Temos ótimo terreno para venda no bairro Mundstock . Terreno amplo e plano medindo 700m² . Sobre o mesmo existe duas casas (01 de madeira e outra de alvenaria) . Ótimo terreno para comércio ou investidores que queiram terreno grande para construção de imóveis para locação . Raridade na cidade VALOR: 280 MIL REAIS - PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO, APROVEITE!!! Agende uma visita no fone (55) 999558018 e venha conferir esse belo imóvel. Não perca essa grande oportunidade! VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300            Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310 COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684-J
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### Apartamento - AP032

- Referência: AP032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Espera para climatizador
  - Interfone
  - Pré lage
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de gesso
  - Iluminação embutida
  - piso porcelanato
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala com 02 ambientes
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Gás central
  - Hall
  - Rua asfaltada
  - Sacada
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Creche
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Restaurantes
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Compre  apartamento novo e diferenciado no Residencial DONA HELENA! Excelente apartamento NOVO  á venda no centro de Ijuí. Próximo de mercados, posto de combustível, e demais comércios Prédio com torre única com elevador O imóvel oferece: . Apartamento medindo 103m² de área privativa . 03 dormitórios, sendo 01 suíte . Sala com 02 ambientes . Banheiro . Área de serviço .Ampla sacada com churrasqueira toda fechada com blindex . Cozinha com móveis planejados e cooktop novo . Piso porcelanato . 02 vagas na garagem . Salão de festas ** VALOR: 720 MIL REAIS - ACEITA ENTRADA DE 60% E O RESTANTE NA SAFRA DE 2026 Não perca essa bela oportunidade e agende hoje uma visita através do fone (55) 999558018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                        Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310 COLISEU IMÓVEIS - CRECI - 27.684J  
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### Apartamento - AP031

- Referência: AP031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: TANCREDO NEVES
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 32.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: COMPRE Belo apartamento no RESIDENCIAL JULIO TAUBE em Ijuí! Apartamento medindo 44m², no 4° andar do Bloco 01  . Imóvel diferenciado, com ótima posição solar e privativo . 02 Dormitórios . Sala e cozinha conjugados . Banheiro com box . 01 vaga  para garagem  . Piso cerâmico  . Aberturas de alumínio . Portão eletrônico . Apto semimobiliado (móveis da cozinha e cooktop) . 01 ar condicionado . 02 ventiladores de teto . 02 Luminárias pendentes VALOR: 130 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA Agende já a sua visita pelo fone (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI 64.300                         Marlon de Lara - CRECI 37.310
**Imagens:**

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### Casa - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: GLÓRIA
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 194,02 m²
- Gerais:
  - Climatizadores
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Aberturas de alumínio
  - Aberturas metálicas
  - Forro de PVC
  - Laminado de madeira
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.186,05/
- Descrição: Ampla casa de alvenaria, em ótima localização.
**Imagens:**

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### Terreno - TE016

- Referência: TE016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bozano
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Valor por m²: R$ 416,00
- Descrição: Ótimo terreno plano, pronto para contruir, com a área de 156m², situado em rua asfaltada no centro do município de Bozano.
**Imagens:**

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### Terreno - TE013

- Referência: TE013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: GLÓRIA
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 754,00
- Descrição: Ótimo terreno de esquina, com a área de 357m², situado no Bairro Glória, ideal para investidores e construtoras ou para quem deseja construir a casa dos sonhos.  
**Imagens:**

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### Chácara - CH010

- Referência: CH010
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: COMPRE CHÁCARA NO INTERIOR DE IJUI! . Amplo terreno localizado na Linha 05 Oeste, interior de Ijuí/RS. . Local tranquilo à 200mts da BR . Terreno medindo 15mx80m (1.200m²) . Próprio pra moradia ou cabanha de cavalo . VALOR: 95 MIL REAIS Agende  hoje mesmo uma visita através do fone: (55) 99955-8018 e venha conhecer esse belo imóvel. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CO9NQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                      Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Apartamento - AP029

- Referência: AP029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: TANCREDO NEVES
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,30 m²
  - Área total: 44,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Climatizadores
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Rua asfaltada
  - Sistema de câmeras
- Lazer:
  - Quadra de esportes
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 2.708,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: APTO Á VENDA NO RESIDENCIAL COLMÉIA EM IJUÍ/RS! Subir três lances de escada e chegar ao quarto andar garante uma ventilação que faz diferença no dia a dia, preservando a privacidade dentro do Residencial Colméia. O apartamento entrega exatamente o que quem busca o primeiro imóvel precisa: dois quartos bem distribuídos em 44 metros quadrados, com aberturas de alumínio e piso cerâmico que facilitam a limpeza. A garagem é coberta, um detalhe prático para proteger o carro do sol e da chuva. O condomínio resolve a rotina com segurança monitorada por câmeras, portão eletrônico e muros, além de oferecer o básico que funciona, como a quadra de esportes e o salão de festas com churrasqueira para os finais de semana. A localização no bairro Tancredo Neves coloca você perto de tudo, desde a creche e a escola até o posto de saúde e o supermercado, encurtando distâncias em Ijuí. É a chance real de trocar o boleto do aluguel por uma parcela que cabe no bolso, muitas vezes começando na casa dos 600 reais. O imóvel está pronto para financiamento bancário, inclusive pelo programa Minha Casa Minha Vida, e a Coliseu Imóveis cuida de toda a burocracia do processo para você. Se você já pesquisou e sabe o valor de investir em algo próprio, vale a pena dar um pulo lá e conferir os detalhes de perto. VALOR DO IMÓVEL: 110 MIL REAIS Agende hoje mesmo uma visita através do fone (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684-J              Rose Paixão - CRECI/RS 64.300               Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.coliseuimoveisijui.com.br/imagens/imoveis/202411041844522385.jpeg)
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### Casa - CA046

- Referência: CA046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: JARDIM
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Climatizadores
  - Pré lage
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de gesso
  - Iluminação embutida
  - piso porcelanato
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Rodoviária
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 4.647,00
- Descrição: COMPRE EXCELENTE CASA NO BAIRRO JARDIM EM IJUI/RS! Excelente imóvel localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade de Ijuí. O imóvel está situado em uma rua tranquila, segura e com ótima vizinhança. Imóvel amplo, confortável e seguro medindo 175m² e terreno plano medindo 12x30 (360m²) O imóvel contempla: . Aberturas de alumínio e de madeira . Piso de porcelanato . Teto de gesso com rebaixe e iluminação embutida . Placas solares . Sistema de vigilância com câmeras e alarme . Portão eletrônico . 02 dormitórios mais 01 suíte , 04 banheiros . 02 churrasqueiras . Quiosque todo mobiliado com churrasqueira e fogão campeiro . 01 climatizador de 9.000 Btus . 03 vagas de garagem . Moveis sob medida na cozinha e nos banheiros . Eletrodomésticos  como fogão de indução, forno elétrico  . Terreno todo cercado . Piscina com aquecimento solar VALOR: 900 MIL REAIS APENAS E ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU SAFRA. TAMBÉM ACEITA TERRENO COMO PARTE DO NEGÓCIO. Não perca essa oportunidade e agende hoje mesmo uma visita pelo fone (55) 99955-8018 e confira as qualidades desse maravilhoso imóvel. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                    Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
**Imagens:**

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### Terreno - TE014

- Referência: TE014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: JARDIM
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
  - Rodoviária
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: COMPRE belo terreno no Bairro Jardim em Ijuí/RS! Terreno plano, bem localizado Local seguro, tranquilo e familiar O imóvel está localizado  em um dos Bairros mais valorizados da cidade de Ijuí/RS. Terreno medindo 360m² (12,00mx30,00m) VALOR: 180 MIL REAIS  Agende hoje mesmo uma visita através do fone: (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300             Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Terreno - TE011

- Referência: TE011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: PINDORAMA
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Universidade
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Descrição: COMPRE belo terreno no bairro Pindorama em Ijuí/RS! . Terreno localizado próximo de escola, creche, posto de saúde, mercados... . Lugar tranquilo, ótima vizinhança . Terreno plano, cercado . Terreno medindo 360m² (12,00mx30,00m) . Sobre o terreno existe uma casa mixta (casa está alugada) . Ótimo imóvel para investidores ou pra você que busca um belo terreno para construir casa nova. ** VALOR: 150 MIL REAIS APENAS - ACEITA VEÍCULO COMO ENTRADA OU 60% DE ENTRADA E O RESTANTE PARA A SAFRA DE 2025 Aproveite essa grande oportunidade e agende uma visita pelo fone (55) 99955-8018. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                    Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310 COLISEU IMÓVEIS
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### Apartamento - AP028

- Referência: AP028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - piso cerâmica
  - piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
  - Sistema de câmeras
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 2.954,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: COMPRE Belo apartamento no RESIDENCIAL MINHA CASA! Apartamento medindo 44m², no 3º andar do Bloco 06 . Excelente apartamento, todo reformado, pintura nova. Imóvel diferenciado! . 02 Dormitórios . Sala e cozinha conjugados . Banheiro . 01 vaga  para garagem . Piso de porcelanato e  cerâmico, abertura de alumínio . Portão eletrônico . Sistema de câmeras de segurança VALOR: 110 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, TAMBÉM PODERÁ SER VENDIDO TODO MOBILIADO PELO VALOR DE 150 MIL REAIS. Agende já a sua visita pelo fone (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI 64.300                         Marlon de Lara - CRECI 37.310
**Imagens:**

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### Terreno - TE008

- Referência: TE008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bozano
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Valor por m²: R$ 563,00
- Descrição: COMPRE belo terreno na cidade de Bozano/RS! Terreno plano, em ótima localização Próximo da creche da cidade, posto de saúde, prefeitura e demais comércios Rua asfaltada Terreno medindo 563m² VALOR: 190 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Agende hoje mesmo sua visita através do fone: (55) 999558018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! COLISEU IMÓVEIS Rose Paixão - CRECI/RS 64.300             Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Chácara - CH008

- Referência: CH008
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Pré lage
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Área de plantio
  - Área para pastagem
  - Churrasqueira
  - Sacada
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: Excelente chácara à venda na Vila Itaí, no interior de Ijuí/RS! . Chácara medindo 1.800m², toda cercada, com área de pastagem, árvóres frutíferas, espaço para horta e potreiro . Casa de alvenaria com 02 pavimentos medindo 80m² mais um anexo de alvenaria medindo 30m² como depósito . Local tranquilo, bem localizado, na entrada da vila, próximo ao CTG . Tranquilidade junto à natureza, ótimo local para moradia definitiva ou para finais de semana . Casa mobiliada, com elevador interno VALOR: R$ 295 MIL REAIS - ACEITA 50% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ DUAS SAFRAS Não perca esse excelente negócio e agende hoje mesmo uma visita pelo fone (55) 999558018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! COLISEU IMÓVEIS Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                            Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Apartamento - AP025

- Referência: AP025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
  - Sistema de câmeras
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
  - Cercado
  - Portaria com segurança 24hs
- Valor por m²: R$ 22.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: COMPRE Belo apartamento no RESIDENCIAL MINHA CASA! Apartamento medindo 44m², no 1º andar do Bloco 12 . 02 Dormitórios . Sala e cozinha conjugados . Banheiro . 01 vaga  para garagem . Piso cerâmico, abertura de alumínio . Portão eletrônico . Sistema de câmeras de segurança VALOR: 90 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA Agende já a sua visita pelo fone (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI 64.300                         Marlon de Lara - CRECI 37.310
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### Chácara - CH009

- Referência: CH009
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Área de plantio
- Descrição: Bela chácara à venda no interior de Ijuí/RS/! Chácara medindo 17.000 m², localizado na Linha 07 norte, na Localidade de Chorão O imóvel está localizado há 5 minutos do centro de Ijuí  e do centro de Ajuricaba Está situado na beira do asfalto que vai para Ajuricaba O imóvel oferece: . 02 casas (01 de alvenaria e 01 mixta) . 02 galpões . Um belo rio  . Área de plantio . Área com excelente iluminação solar e água em abundância, caso a ideia seja para trabalhar com estufas. VALOR: 320 MIL REAIS Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer esse belo imóvel junto à natureza! . Chame pelo fone/whats (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300               Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Casa - CA018

- Referência: CA018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: BURTET
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - Forro de madeira
  - piso cerâmica
  - piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Sala de TV
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Hospitais
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: COMPRE excelente imóvel localizado no Bairro Burtet em Ijuí/RS! Bela casa de alvenaria, localizada num dos bairros mais valorizados de Ijuí/RS! Local alto, ventilado, seguro e tranquilo com ótima vizinhança. Nas proximidades você encontra ecolas, creche, posto de saúde, restaurante, hotel, hospital, supermercado e demais comércios. O imóvel oferece: . Terreno plano medindo 297m² (11mx27m) . Casa de alvenaria medindo 120m² . 02 amplos dormitórios . Sala de estar, . Sala de jantar . Sala de tv . Escritório . 02 banheiros . 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta . Churrasqueira . Pátio cercado VALOR: 460 MIL REAIS  Agende hoje mesmo uma visita e venha conferir de perto o que estamos lhe oferecendo. Chame no fone: (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                   Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Chácara - CH007

- Referência: CH007
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bozano
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - Forro de madeira
  - piso cerâmica
  - Piso de madeira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Área de plantio
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: Linda chácara à venda no interior de Bozano/RS! Excelente propriedade rural localizada no Rincão da Lage, interior de Bozano/RS. Apenas 5km da cidade de Bozano Lugar tranquilo junto à natureza, com muita água, e solo fértil para o plantio Estrada em perfeito estado de trafegabilidade Área medindo 2ha (20.000m²) com escritura O imóvel oferece: . Casa mixta medindo 90m² . 03 dormitórios e demais dependência . 02 galpões . 02 belos açudes com peixe . Área de plantio (trigo e soja) . Pomar com diversas árvores frutíferas . Imóvel próximo do rio Ijuí ** VALOR: 450 MIL REAIS - ACEITA CASA DE MENOR VALOR NA CIDADE DE IJUI Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer essa bela chácara, ela espera por você e sua família. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! .Rose Paixão - CRECI/RS - 64.300                            Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Casa - CA001

- Referência: CA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: STORCH
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Caixa de água
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Forro de madeira
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
  - piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 176,00
- Descrição: COMPRE bela casa no bairro Storch em Ijuí/RS! Ampla casa de alvenaria toda cercada Terreno medindo 297,50m² (12,77x23,30) Casa medindo 170m² de área construída, podendo ser dividida em 02 moradias (excelente para família grande ou investidor) * O imóvel oferece: . 05 dormitórios . 02 salas . 02 cozinhas . 02 banheiros . 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas , Churrasqueira . Caixa de água ** VALOR: 330 MIL REAIS  ACEITA VEÍCULOS 10% ABAIXO DA FIPE Agende hoje mesmo sua visita pelo fone: (55) 99955-8018 e aproveite essa grande oportunidade. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                    Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Terreno - TE010

- Referência: TE010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Região: central
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Valor por m²: R$ 65,00
- Descrição: RARIDADE de terreno à venda no centro de Ijuí/RS! . Belo terreno plano, no centro de Ijuí, há 03 quadras da UPA . Terreno medindo 600m² (12x50) . Local seguro, super tranquilo, familiar com ótima vizinhança . Nas proximidades você encontra escolas, mercados, farmácias, UPA, revenda de gás, restaurante, fruteira,e demais comércios. . Sobre o terreno existe uma casa de madeira medindo 100m² ** VALOR: 360 MIL REAIS - ACEITA APTO COMO PARTE DO PAGAMENTO Seja você o primeiro a adquirir esse belo imóvel e junto com sua família construa belas lembranças junto à natureza, desfrutando de um excelente espaço. Agende hoje uma visita pelo fone: (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                     Marlon de Lara - CRECI 37.310
**Imagens:**

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### Apartamento - AP024

- Referência: AP024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Condomínio: Edifício Ravello
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,74 m²
  - Área total: 72,74 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espera para climatizador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de gesso
  - Iluminação embutida
  - piso porcelanato
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Piscina
  - Quiosque
  - Rua asfaltada
  - Sacada
  - Sistema de câmeras
- Lazer:
  - Academia
  - Área de convivência
  - Área verde
  - Brinquedoteca
  - Playgroud
  - Quadra de esportes
  - Sala de cinema
  - Sala de games
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospitais
  - Posto de combustíveis
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
  - Cercado
  - Portaria com segurança 24hs
- Descrição: A Incorporadora e Construtora CATTANEO traz para Ijuí o seu primeiro empreendimento. Apresentamos para você o EDIFÍCIO RAVELLO! Localizado na Rua São Paulo, 152, esquina com a rua Dr. Pestana, em um ponto alto e central da cidade de Ijuí. Sua frente conta com uma bela alameda,  bem arborizada. Imponente em uma torre  de 20 andares, traz a beleza da fachada neoclássica e comodidades alinhadas com as demandas de espaço e infraestrutura de lazer. O térreo conta com elegantes salas comerciais, um grandioso hall  com pé direito duplo e vagas de garagem. O terceiro pavimento se destina exclusivamente para a infraestrutura de lazer, toda mobiliada e equipada. Nos andares superiores encontramos os apartamentos de 2 e 3 dormitórios, todos com suíte, sacada, churrasqueira e vaga de garagem, além de acabamentos diferenciados. O EDIFÍCIO RAVELLO oferece aos seus moradores uma  infraestrutura completa com: * Hall com pé direito duplo e  lobby  * Térreo com salas comerciais * Lounge da Piscina (com fornos para pizza) * Piscina adulto com acessibilidade e  borda infinita * Piscina infantil * Sollarium * Praça da Oliveira * Quadra Poliesportiva * Playground * Sala de Jogos * Bike Share * Pet Space * Brinquedoteca (Espaço Kids) * Academia (Espaço Fitness) * Cinema * Espaço Gourmet * Salão de Festas * Quiosques Temos ainda alguns apartamentos de 02 dormitórios disponíveis para venda. O empreendimento tem entrega final das chaves prevista para 2027. Você pode adquirir o seu apartamento nesse belo e diferenciado empreendimento adquirindo na planta, com um valor especial e condições de pagamento diferenciadas. Venha conhecer de perto esse fantástico investimento agendando uma visita e apresentação através do fone: (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                            Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Casa - CA048

- Referência: CA048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Sol Nascente
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,34 m²
  - Área total: 115,34 m²
  - Área do terreno: 115,34 m²
- Gerais:
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Aberturas metálicas
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Hospitais
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: EXCELENTE CASA à venda no Bairro Sol Nascente em Ijuí/RS! Local seguro, privativo, ótimo para morar, num dos bairros mais valorizados da cidade. Próximo de escolas, farmácias, supermercados, padarias, posto de combustível e demais comércios . Terreno mede 300m² (12mx25m) . Casa mede 115,34m² de área construída o imóvel oferece: * Casa de alvenaria com pré lage * 02 dormitórios * Sala * Cozinha * 01 Banheiro * Área de serviço * 02 vagas de garagem, sendo uma coberta * Churrasqueira * Amplo pátio, todo cercado e com gramado ** VALOR: 560 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Agende hoje mesmo uma visita pelo fone (55) 99955-8018 e comprove você mesmo esse excelente investimento que estamos lhe propando. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                    Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Comercial - CO003

- Referência: CO003
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Sol Nascente
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 205,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Climatizadores
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
  - Depósito
  - Garagem
  - Salão de vendas
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Universidade
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: COMPRE excelente prédio comercial no bairro Sol Nascente em Ijuí/RS! . Prédio novo, 02 anos de construção apenas . Há 50mts da Av. Getúlio Vargas, no bairro Sol Nascente . Prédio com pé direito alto, com salão de vendas, escritório e depósito . 02 vagas de garagem coberta . Espaço de estacionamento . Energia trifásica já instalada . Predio medindo 205m² . Terreno plano medindo 500m² Imóvel bem localizado, próprio para revenda, oficina, ou depósito. Você que busca seu imóvel comercial próprio ou você que é investidor esse imóvel é perfeito! VALOR: 880 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Agende hoje mesmo uma visita pelo fone (55) 99955-8018 . VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                         Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Terreno - TE020

- Referência: TE020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Lambari
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Posto de combustíveis
  - Rodoviária
- Descrição: COMPRE BELO TERRENO COMERCIAL NA CIDADE DE IJUI/RS! Terreno medindo 1.386 m² de área totalmente plana no bairro Lambari, significa na prática, ganhar tempo e economia na hora de construir. A proximidade com a RS 155, a apenas 200 metros, e o fácil acesso à BR 285 colocam qualquer operação logística ou comercial em um ponto de escoamento rápido, essencial para quem precisa de agilidade no dia a dia. É o tipo de metragem difícil de encontrar com 30 metros de frente, o que permite o desenho de um galpão amplo com pátio de manobra generoso ou até a divisão do espaço para múltiplas locações, aproveitando a valorização constante da região próxima à Madereira Seifert e à nova estrutura do SEST SENAT. Quem conhece o mercado de Ijuí sabe que terrenos com esse perfil de topografia e localização costumam ser retidos por investidores, mas aqui o cenário favorece quem busca patrimônio sólido ou expansão imediata da empresa. O entorno já consolidado com rodoviária, postos e supermercados garante o fluxo necessário para qualquer empreendimento, saindo do papel com a segurança de um terreno pronto para edificar. A documentação está em ordem e o processo de aquisição pode ser feito via financiamento bancário, o que facilita o planejamento do fluxo de caixa. Se você busca um espaço com potencial real de retorno sobre o capital investido, vale a pena agendar uma conversa para entender as possibilidades desse lote. VALOR: Apenas 470 MIL REAIS  Agende hoje mesmo uma visita pelo fone (55) 99955-8018 e comprove as inúmeras vantagens que esse imóvel oferece. VOCÊ E SEU SONHO,NOSSA CONQUISTA! COLISEU IMÓVEIS - CRECI/RS 27.684J
**Imagens:**

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### Casa - Código 2195482

- Referência: Código 2195482
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Catuípe
- Bairro: SÃO MIGUEL
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala com 02 ambientes
  - Sala de jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: EXCELENTE imóvel à venda no bairro São Miguel em Catuípe/RS! Bela e ampla casa de alvenaria em excelente estado de conservação Local seguro, familiar com ótima vizinhança em rua asfaltada Terreno plano, todo cercado, medindo 250m² Imóvel medindo 120m² O imóvel contempla: . 01 suíte mais 02 amplos dormitórios . Sala com 02 ambientes . Saleta de jantar . Cozinha . 02 banheiros . 02 vagas de garagem coberta . Área de serviço . Churrasqueira coberta . Aberturas de madeira de ótima qualidade . Árvores frutíferas e jardim VALOR: APENAS 270 MIL REAIS  (ÓTIMO CUSTO/BENEFÍCIO) - ACEITA VEÍCULO NO NEGÓCIO PELA TABELA FIPE ATÉ 30 MIL REAIS Esse imóvel é ideal para quem busca espaço, local seguro e tranquilidade. Onde pela manhã ao abrir sua janela você ouvirá pássaros cantando e o aroma das frutas e flores. O lar ideal onde você e sua família fortalecerão laços e construirão lembranças felizes! Agende hoje mesmo uma visita pelo fone: (55) 999558018 e confira o que estamos afirmando. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                      Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Casa - CA045

- Referência: CA045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: JARDIM
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Aberturas metálicas
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Restaurantes
  - Rodoviária
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 324,00
- Descrição: ÓTIMA OPORTUNIDADE EXCELENTE IMÓVEL no Bairro Jardim em Ijuí/RS * bela casa de alvenaria; * terreno todo cercado, com a área total de 360m² (12mx30m); * aproximadamente 185m² de área construída, contendo: > 3 dormitórios; > 1 sala de estar; > 1 cozinha; > 2 banheiros; > área de serviço; > churrasqueira; > 2 vagas de garagem cobertas; > aberturas de madeira; > portão eletrônico; > laje e cobertura com telhas de barro; * local tranquilo, familiar, ótima vizinhança; * fácil acesso às rodovias BR 285 e RS 155; * próximo à Estação Rodoviária, escolas, posto de saúde, creche municipal, centro esportivo, postos de combustíveis, hotéis, restaurantes, farmácia e demais comércios. VALOR: 590 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO O imóvel perfeito para você que procura espaço, conforto, segurança e tranquilidade para a sua família! Imóvel pronto para entrar, morar e criar belas lembranças! Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita pelo fone (55) 99955-8018 e comprove o que estamos lhe oferecendo. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
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### Terreno - TE001

- Referência: TE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 760,00 m²
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: EXCELENTE TERRENO À VENDA NO CENTRO DE IJUÍ/RS! COMPRE belo terreno em ótima localização no centro de Ijuí/RS O imóvel está localizado em uma das principais avenidas da cidade na rua 13 de Maio, próximo ao Tabelionato de imóveis. Excelente oportunidade para quem deseja investir em prédio, ponto comercial ou salas  Terreno irregular em aclive, medindo 760m², todo cercado.  Existe um prédio de alvenaria (moradia e sala comercial) medindo 97m² Excelente oportunidade de negócio...pois terreno nessa localização é raridade... Venha conferir agendando uma visita através dos fones: (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA!  Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                  Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310 .
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### Área Rural - AR03

- Referência: AR03
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Ajuricaba
- Bairro: Interior
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Infraestrutura:
  - Área de plantio
- Descrição: COMPRE Área de terra para plantio em Ajuricaba/RS! . Excelente área rural na Linha 21 interior de Ajuricaba . Apenas 5km da cidade de Ajuricaba . Área mede 8,5 hectares (85.000m²)  . 85% de planta (inclusive com máquina) . Nas terras passa um rio em torno de 170m da mesma e uma sanga em torno de 20m . Não tem benfeitorias . No momento está plantada com soja . Luz há 50mts ** VALOR: 6.500 SACAS DE SOJA - ACEITA PARTE DO PAGAMENTO EM SAFRA Agende agora mesmo uma visita e venha conferir nossa oferta! Chame no fone/whats: (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310 . 
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### Apartamento - AP027

- Referência: AP027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Condomínio: Edifício Maracaípe
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,04 m²
  - Área total: 75,37 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espera para climatizador
  - Interfone
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de gesso
  - piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Gás central
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 499,00
- Descrição: COMPRE excelente apartamento na planta no centro de Ijuí! Venha conhecer o Edifício Maracaípe, em ótima localização Local tranquilo e familiar e ao mesmo tempo no centro de Ijuí * Aptos com suíte mais 01 dormitório,  medindo 75,37m² * Sala e cozinha conjugada * 02 banheiros * Box de garagem com 02 vagas * Área de serviço * Sacada com churrasqueira * Interfone e portão eletrônico Acabamento interno dos aptos. com materiais de primeira linha: ** Piso em porcelanato ** Teto com gesso e iluminação de LED ** Banheiros, cozinha e área de serviço com revestimento cerâmico até o teto ** Todos os aptos com vista frontal leste ** Garagem ampla e privativa ** Medidores de água e gás individualizados ** Entrega no final de 2023 . Sala comercial medindo 40m² (térreo) - 160 mil reais ** VALOR: 400 MIL REAIS  (APTO 202) - ACEITA ENTRADA E PARCELAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES. APÓS PODERÁ SER FEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO DO VALOR RESTANTE. ESTARÁ DISPONÍVEL NO FINAL DO MÊS DE MARÇO/2025. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e adquira seu imóvel no centro da cidade de forma facilitada. Ótimo opção de imóvel para investidores. Restam apenas 04 unidades ainda...CORRA!!!!!  Chame no whats (55) 99955-8018 que iremos lhe atender. VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                 Marlon de Lara - CRECI/RS - 37.310  
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### Casa - CA044

- Referência: CA044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: JARDIM
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Rodoviária
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: Compre belo imóvel no Bairro Jardim em Ijuí/RS! Casa de alvenaria (fundos) em ótimo estado de conservação . Imóvel mede 50m² (casa) mais 30m² (quiosque fechado) . Terreno mede 180m² (todo cercado) . 02 dormitórios . 02 banheiros . Sala e cozinha conjugadas . Área de serviço . Quiosque fechado com churrasqueira e fogão campeiro . Horta . Caixa de água . Não tem garagem ** VALOR: 245 MIL REAIS Agende uma visita através do fone (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                   Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
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### Terreno - TE027

- Referência: TE027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: TOMÉ DE SOUZA
- Valor: R$ 213.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: Compre terreno no bairro Thomé de Souza em Ijuí/RS! Terreno em ótima localização, próximo ao supermercado da Cotrijuí Rua asfaltada, ótima vizinhança Terreno medindo 294m² (14,00x21,00) Existe uma casa pequena de madeira sobre ele Terreno todo cercado VALOR: 213 MIL REAIS Agende agora mesmo uma visita pelos fones (55) 99955-8018 ou (55) 99200-7609 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                  Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Casa - CA006

- Referência: CA006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: JARDIM
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - Forro de madeira
  - piso cerâmica
  - piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
  - Rodoviária
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: IMÓVEL PERFEITO PARA INVESTIDOR no bairro Jardim em Ijuí/RS! . Imóvel bem localizado no bairro Jardim . Rua de calçamento, em local tranquilo e familiar . Imóvel contempla uma casa de alvenaria mais 04 kitnets de alvenaria . Terreno medindo 292m² (14,60x20,00) . Casa principal de alvenaria medindo 120m² * 02 dormitórios *  sala e  cozinha com piso de porcelanato *  banheiro, área de serviço e garagem, varanda ampla e fechada com vidro . 04 kitnets medindo em torno de 90m² * 01 dormitório, cozinha e banheiro (uma das kitnets tem 02 dormitórios) Você investidor tem a possibilidade de ganhar 05 alugéis em um único imóvel. Todas as kitnets já estão alugadas Excelente custo benefício VALOR: 320 MIL REAIS - ACEITA 60% DO VALOR DE ENTRADA E 40% NA PRÓXIMA SAFRA Agende agora mesmo sua visita através dos fones: (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                                       Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
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### Apartamento - AP023

- Referência: AP023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Condomínio: Residencial Maria Lis
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de gesso
  - piso porcelanato
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Gás central
  - Hall
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: Imóvel para você precisa ter boa localização? Vamos lhe apresentar um excelente empreendimento  localizado no coração de Ijuí. Próximo ao estádio do São Luis e das novas instalações da Cotripal. ** RESIDENCIAL MARIA LIS** - mais um empreendimento da Construtora Scherer com mais de 20 anos no mercado, com excelência e profissionalismo. . Cobertura ampla medindo 150m² de área privativa mais 33m² de terraço . 03 dormitórios sendo 02 suítes . Demais dependências . 02 sacadas amplas, sendo uma com churrasqueira revestida de mármore e detalhes amadeirado na sacada . 02 vagas de garagem . Acabamento em alto padrão, porcelanato, rebaixamento em gesso . Elevador . Hall de entrada . Gás central . Portão eletrônico Entrega prevista para dezembro de 2024 * VALOR:   CONSULTE  -   ENTRADA MAIS PARCELAMENTO DE 40X DIRETO COM A CONSTRUTORA A chance de realizar seu sonho mais próximo do que você imagina. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer em excelente imóvel. Agende pelos fones: (55) 99955-8018  e (55) 99200-7609 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                       Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Comercial - CO002

- Referência: CO002
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: SÃO PAULO
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 384,00 m²
- Gerais:
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro
  - Salão de vendas
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Descrição: IMÓVEL COMERCIAL à venda em Ijuí/RS! . Excelente imóvel comercial à venda no bairro São Paulo  . Imóvel de esquina, em rua asfaltada, 2 minutos do centro . Local estratégico para comércio, pois está situado na perimetral sul, em uma das ruas de maior fluxo da cidade . Estrutura de alvenaria com capacidade para um segundo andar . Prédio medindo 384m² . Aberturas metálicas . Piso de cerâmica VALOR: CONSULTE - ACEITA PROPOSTAS Agende sua visita pelos fones: (55) 99955-8018 ou (55) 99200-7609 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                       Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  -   
**Imagens:**

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### Casa - CA038

- Referência: CA038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Penha
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de PVC
  - Laminado de madeira
  - piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quiosque
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: Ampla casa de alvenaria com piscina no bairro Penha em Ijuí/RS! Esse belo imóvel está esperando por você e sua família! Localizado em zona nobre da cidade, lugar alto, tranquilo e seguro, próximo ao campo do quartel. Casa de alvenaria, medindo 195m², com ótima iluminação e ventilação. . Terreno plano medindo 337,50m² (12,50x27,00)  . Imóvel contempla: * 01 suíte com closet * 01 dormitório * Sala de jantar e cozinha conjugado * Sala de estar com lareira * 01 banheiro social * Vagas na garagem (sendo 01 coberta) * Salão de festas com mais 01 banheiro * Churrasqueira * Fogão campeiro * Piscina * Área de serviço * VALOR: 590 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Esse imóvel está aguardando você e sua família...prontinho pra você mudar!!! Agende agora mesmo uma visita pelos fones: (55) 99955-8018 e (55) 99200-7609 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                     Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
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### Terreno - TE021

- Referência: TE021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Penha
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: Excelente terreno em ótima localização, no Bairro Penha em Ijuí/RS! . Amplo terreno em ótima localização . No Bairro Penha, em frente ao CTG Farroupilha . Terreno medindo 1.000m² (20,00x50,00) . Terreno plano, todo cercado . Bairro Penha é um dos mais valorizados da cidade de Ijuí. . Imóvel está localizado há 2 minutos do centro . VALOR: 800 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Agende agora mesmo uma visita pelos fones (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS - 64.300                 Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Apartamento - AP007

- Referência: AP007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bombinhas
- Bairro: BOMBAS
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,05 m²
  - Área total: 36,05 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espera para climatizador
  - Interfone
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Forro de gesso
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Elevador social
  - Piscina
  - Sacada
- Lazer:
  - Academia
  - Área de convivência
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Descrição: Conheça o novo APART HOTEL VILLA BELLAGIO em Bombinhas/SC! Localizado há 250m do mar você encontra um novo conceito em Apart hotel. Hall de entrada e fachada moderna. . Apartamentos à venda na planta, com infraestrutura completa . Flats de 36m² . 01 Dormitório  . Living integrado . Sacada . 02 elevadores . 01 vaga de garagem . Hotel em anexo . Área de lazer completa . Piscina . Salão de festas . Academia . Prazo de entrega: Novembro de 2025 VALOR: À PARTIR DE 470 MIL REAIS - (ENTRADA + 84x MENSAIS COM REFORÇOS ANUAIS) Aproveite e adquira hoje mesmo o seu imóvel na praia. Consulte maiores informações através dos fones (55) 99955-8018 e (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                 Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP002

- Referência: AP002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - piso cerâmica
  - piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
  - Sistema de câmeras
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 60,00
- Descrição: Belo apartamento no RESIDENCIAL MINHA CASA! Apartamento medindo 44m², no 3º andar do Bloco 06 . 02 Dormitórios . Sala e cozinha conjugados . Banheiro com box . 01 vaga  para garagem . Piso de porcelanato,  abertura de alumínio . Pintura interna nova . Portão eletrônico . Sistema de câmeras de segurança VALOR: 110 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA DA CAIXA Agende já a sua visita pelo fone (55) 99955-8018 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI 64.300                         Marlon de Lara - CRECI 37.310
**Imagens:**

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### Apartamento - AP017

- Referência: AP017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: ASSIS BRASIL
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,94 m²
  - Área total: 89,66 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - piso cerâmica
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador social
  - Gás central
  - Hall
  - Rua asfaltada
  - Sacada
  - Sistema de câmeras
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Alarme
  - Alarme monitorado
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Cercado
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: EXCELENTE apartamento  próximo a escola RUYZÃO no bairro Assis Brasil em Ijuí/RS! . Apartamento no 4º andar, muito bem localizado, 2 minutos do centro, rua asfaltada, local seguro e tranquilo. . Ótima posição solar (norte) (sacada e quartos) O imóvel mede 89,66m² de área total e 78,94m² de área privativa e oferece: . 02 dormitórios (espaçosos) sendo 01 suíte . Cozinha . Sala de estar e jantar conjugadas . 02 Banheiros . Área de serviço com churrasqueira . Sacada fechada  e com persiana . Piso cerâmico . Teto com detalhe em gesso . Aberturas de alumínio . 01 vaga de garagem . Imóvel de investidor, encontra-se alugado O prédio contempla: . Elevador, interfone, portão eletrônico . Prédio todo cercado . Cerca elétrica  . Camêra de vigilância . Gás e energia elétrica individual . Água incluso no condomínio . Salão de festas VALOR: 425 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO,  OU CASA OU APARTAMENTO EM TORRES Agende agora mesmo uma visita pelos fones (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI 64.300               Marlon de Lara - CRECI 37.310
**Imagens:**

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### Casa - CA025

- Referência: CA025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: JARDIM
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - Forro de madeira
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Posto de saúde
  - Rodoviária
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: BELA casa de alvenaria no Bairro Jardim em Ijuí/RS! Excelente casa de alvenaria situada no bairro Jardim. Uma quadra abaixo da praça do bairro, lugar bem localizado, seguro e familiar. Rua de calçamento, pátio amplo todo cercado . Terreno medindo 360m² (12x30) . Casa medindo 150m² . 01 Sala . 02 dormitórios . Cozinha . 02 banheiros . 02 vagas de garagem . 01 despensa . 01 área de serviço . Churrasqueira . Aberturas metálicas . Piso de cerâmica . Forro de PVC . Garagem com pré lage VALOR: 380 MIL REAIS -  ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E VEÍCULO NO NEGÓCIO Agende agora mesmo a sua visita pelo fones (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                 Marlon  de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Casa - CA028

- Referência: CA028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Forro de madeira
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
  - Piso de madeira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala com 02 ambientes
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: COMPRE excelente imóvel no DISTRITO DE SANTANA em Ijuí/RS! Lindo imóvel junto a natureza, com árvores frutíferas, belas flores, espaço para horta e plantio. Local tranquilo, seguro e acolhedor... para você e sua família desfrutar de bons momentos e criarem lindas lembranças. ** DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: . Terreno medindo 1.955m² (17mx115m) . Pátio todo cercado, plano, com espaço para plantio também . Casa de alvenaria medindo 124m² . 03 dormitórios . Sala de estar e jantar conjugado . Cozinha . 03 Banheiros . 01 Área de serviço . 01 Área gourmet . 01 despensa . 01 galpão . Estrutura para galinheiro . Churrasqueira e forno de barro . Aberturas de madeira de primeira linha . Telha de barro . Forro de PVC e de madeira . Piso de madeira e cerâmica . 01 vaga e garagem coberta mais 05 vagas no pátio ** VALOR: 700 MIL REAIS - ACEITA PARTE DO PAGAMENTO EM SAFRA Agende agora mesmo a sua visita pelos fones (55) 99955-8018 e (55) 99941-6346  VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300         Marlon de Lara - CRECI 37.310  
**Imagens:**

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### Casa - CA023

- Referência: CA023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: GLÓRIA
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,77 m²
  - Área total: 191,77 m²
  - Área do terreno: 191,77 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - Forro de gesso
  - Iluminação embutida
  - Laminado de madeira
  - piso porcelanato
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Garagem
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Quiosque
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: COMPRE excelente imóvel no bairro Glória em Ijuí/RS . Ampla casa, nova, com 8 anos de construção . Arquitetura moderna e acabamentos de primeira linha . Local central, familiar, tranquilo e super valorizado . Próximo de supermercados, escolas, creche, posto de saúde, sorveterias pizzarias, demais comércios . Terreno em ótima posição geográfica medindo 300m² . Terreno todo cercado . 02 portões eletrônicos . Imóvel medindo 191,77m² . com pré lage, piso porcelanato e laminado de madeira . Teto com acabamento em gesso e iluminação embutida . Aberturas de madeira de primeira linha . 01 ampla sala de estar com lareira revestida . 01 suíte com móveis sob medida .  02 dormitórios com móveis sob medida . 03 banheiros com móveis sob medida . Cozinha com móveis sob medida . 02 vagas de garagem . Área de serviço com móveis sob medida . Área gourmet com churrasqueira, fogão campeiro e móveis sob medida . 03 aparelhos de ar condicionado instalado  . Pergolado com belos móveis para jardim . Paisagismo e calçadas entorno do imóvel VALOR: 950 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU 60% DE ENTRADA E O RESTANTE EM 01 SAFRA Este imóvel é perfeito para você e sua família! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se pelo seu futuro LAR! Marque seu horário para visitação através dos fones (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                   Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
**Imagens:**

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### Casa - CA022

- Referência: CA022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Osvaldo Aranha
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Abertura de madeira
  - piso cerâmica
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Sala com 02 ambientes
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Hospitais
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
- Segurança:
  - Cercado
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição: Imóvel diferenciado á venda em zona nobre da cidade! ** Informações do local: . Belo imóvel de alvenaria, 02 pavimentos . Terreno de esquina todo cercado medindo 286m² . Imóvel fica lozalizado em área nobre da cidade, super valorizado . Meia quadra da IMASA, próximo do estádio do Esporte Clube São Luiz . Local tranquilo, seguro, com vários tipos de comércio ao redor, inclusive tem uma escola infantil em frente . Apenas 2 minutos do centro . Imóvel pode utilizar a parte inferior  para locação (sala comercial ou moradia) ** Informações do imóvel: .. Parte superior: . Casa de alvenaria com 02 pavimentos medindo 200m² . Pré lage . 01 suíte . 02 dormitórios . Sala de estar . Sala de jantar . Sala de TV . Cozinha . Área gourmet . 02 banheiros .. Parte inferior: . 01 sala . 01 dormitório (ou pode servir para escritório) . 01 banheiro . 01 área de serviço . Garagem com 02 vagas . Aberturas de madeira . piso cerâmico . Teto com detalhes em gesso . Jardim com plantas ornamentais e ávores frutíferas . 02 portões eletrônicos ** VALOR: 800 mil reais (ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU PAGAMENTO NA SAFRA) Agende agora mesmo uma visita e não perca essa excelente oportunidade de morar bem, numa casa com espaço e bem localizada, com excelente custo/benefício. Chame no fone/whats (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS  64.300                         Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310 .   
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### Casa - CA019

- Referência: CA019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Ferroviário
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,20 m²
  - Área total: 82,20 m²
  - Área do terreno: 82,20 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - Forro de PVC
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala com 02 ambientes
- Infraestrutura:
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Creche
  - Lotérica
  - Posto de combustíveis
  - Posto de saúde
  - Restaurantes
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: EXCELENTE IMÓVEL RESIDENCIAL OU PARA PONTO COMERCIAL (ANTIGA DISTRIBUIDORA DE BEBIDA) Para você que busca imóvel com amplo espaço e boa localização para moradia ou para transformar em imóvel comercial, eis o imóvel ideal. Imóvel localizado na Av. Alfredo Steiglich, esquina com a rua Cristóvão Colombo, rua asfaltada, ponto comercial estratégico, pois está no entrocamento de 02 bairros (Ferroviário e Boa Vista). O imóvel compreende 02 terrenos, totalizando 473,20m², com casa de alvenaria medindo 82,20m² . Com 02 dormitórios . Cozinha . 02 salas . 01 Banheiro . 01 área de serviço . 01 vaga de garagem coberta mais 06 vagas no pátio . Amplo pátio plano e todo cercado . VALOR: 620 mil reais (Excelente custo/benefício) Agende agora mesmo a sua visita pelos fones (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                         Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Casa - CA017

- Referência: CA017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto do Jacuí
- Bairro: Distrito de Passo Real
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Depósito
  - Dormitórios
  - Sala com 02 ambientes
  - Sala de estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: COMPRE bela casa de alvenaria no do Alagado do Passo Real em Salto do Jacuí/RS Ampla casa de alvenaria  medindo 160m², com terreno medindo 700m², (20x35) próprio para moradia ou área de lazer para quem gosta de conviver em meio à natureza, para momentos de descanso, lazer, pescarias ou esportes aquáticos. O local oferece bosque de eucaliptos e pinus para caminhadas ao ar livre ou para prática de ciclismo. Entrada de barco para pescaria e local para banho. A casa contempla 03 suítes, 01 banheiro social (totalizando 04), sala e cozinha integradas com fogão campeiro no interior do imóvel. Lavanderia, garagem e uma varanda aberta e arejada, além de depósito no fundo do imóvel para guardar objetos e lenhas. Lindo e amplo pátio plano todo cercado, com árvores, jardim e lindo gramado. Terreno próximo a um dos acessos para a água do alagado do Passo Real. Linda paisagem, ar fresco e momentos inesquecíveis de lazer é o que você e sua família irão encontrar nesse local. VALOR: 265  MIL REAIS Agende já sua visita pelos fones/whats (55) 99955-8018 e (55) 999416346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                           Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Casa - CA016

- Referência: CA016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto do Jacuí
- Bairro: Distrito de Passo Real
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala de estar
- Segurança:
  - Cercado
- Descrição: COMPRE bela casa na margem do Alagado do Passo Real em Salto do Jacuí/RS Casa de alvenaria mobiliada medindo 75m², com terreno medindo 750m², (15x50) próprio para moradia ou área de lazer para quem gosta de conviver em meio à natureza, para momentos de descanso, lazer, pescarias ou esportes aquáticos. O local oferece bosque de eucaliptos e pinus para caminhadas ao ar livre ou para prática de ciclismo. Entrada de barco para pescaria e local para banho. A casa contempla 02 dormórios, 01 banheiro, sala, cozinha e garagem. Lindo pátio todo cercado, com piscina e lindo gramado. Terreno na beira d`água do alagado do Passo Real. Linda paisagem, ar fresco e momentos inesquecíveis de lazer é o que você e sua família irão encontrar nesse local VALOR: 320 MIL REAIS Agende já sua visita pelos fones/whats (55) 99955-8018 e (55) 999416346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                           Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Chácara - CH002

- Referência: CH002
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Condor
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Descrição: Linda chácara para venda no interior de Condor! Área total medindo 102.000 m² (10,20 hectare), própria para criação de gado e em torno de 50% da área pode ser cultivada com uso de máquina. Muita área verde e água em abundância, Uma LINDA CASCATA no meio da propriedade proporciona momentos de lazer junto à natureza. O imóvel fica situado na Linha Ramada, interior da cidade de Condor/RS, próximo ao rio Divisa. Valor: 650 mil reais Agende uma visita pelos fones/whats (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                             Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Área Rural - AR01

- Referência: AR01
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 57,50 m²
- Descrição: Excelente área rural nos limites da cidade de Ijuí Área medindo 5,75 hectare (57.500 m²) Área plana e cultivável...no prolongamento da Av. Erno Fritz com saída na BR 285 Imóvel próprio para cultivo, chácara ou até mesmo instalação de empresa  Valor: R$ 2.100.000,00 (Pode ser adquirido através de carta de crédito contemplada de consórcio- Auxiliamos vc nessa busca) Agende agora mesmo a sua visita pelos fones (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                                Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310
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### Terreno - TE004

- Referência: TE004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Catuípe
- Bairro: SÃO MIGUEL
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,50 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: COMPRE excelente terreno plano, raridade na cidade! Terreno todo cercado, plano, situado em rua asfaltada, num local tranquilo, seguro e familiar. Várias árvores frutíferas para os amantes da natureza e para quem busca espaço para construção, encontrou. Terreno mede 625m²  (12,50mx50,00), excelente para edificação simples ou compostas (investidores) Próximo de supermercado, restaurante, CTG, farmácias... Valor do Imóvel R$ 75.000,00, - PREÇO ABAIXO DO MERCADO, APROVEITE. Agende agora mesmo a sua visita pelos fones/whats (55) 999558018 ou (55) 999416346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS  64.300                                          Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310  
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### Apartamento - AP001

- Referência: AP001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Espera para climatizador
  - Interfone
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas de alumínio
  - Laminado de madeira
  - piso cerâmica
  - Teto com detalhe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala com 02 ambientes
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Elevador social
  - Gás central
  - Hall
  - Sacada
- Lazer:
  - Área de convivência
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - Alarme monitorado
  - Cerca elétrica
- Descrição: COMPRE belo apto. no Ed. Solar dos Imigrantes no  centro de Ijuí/RS. Imóvel contempla 01 suíte mais 03 dormitórios, 02 banheiros, 01 vaga de garagem, Sala com 02 ambientes, sacada  e demais dependências.  Apto mede 128m² e garagem mede 12m² Valor do Imóvel R$ 550.000,00, aceita veículo no negócio. No centro de Ijuí, meia quadra do CEAP e 01 quadra da Praça da República Agende já sua visita pelos fones/whats: (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS 64.300                  Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310   
**Imagens:**

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### Casa - CA013

- Referência: CA013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rosa
- Bairro: TIMBAÚVA
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
  - Área total: 187,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pré lage
- Acabamentos:
  - Aberturas metálicas
  - piso cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro
  - Dormitórios
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Quiosque
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Belo imóvel para quem busca espaço, conforto e tranquilidade! COMPRE Excelente imóvel no bairro Timbaúva na cidade de Santa Rosa/RS Casa ampla, super aconchegante, num local tranquilo e familiar. Próximo da escola do bairro, restaurante, farmácia, supermercados, lojas, UNIJUI,  etc... O imóvel oferece 03 dormitórios, 02 banheiros, cozinha, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, escritório, lavanderia, despensa área gourmet com churrasqueira e 02 vagas de garagem,, terreno todo cercado com portão eletrônico e canil. Casa com pré lage e aberturas de madeira e metálica, piso de cerâmica. O imóvel mede 187m² de área construida e terreno medindo 278,10m² (10,30mx27,00m) Valor do Imóvel R$ 615.000,00. (ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO) Agende sua visita pelo fone/whats (55) 99955-8018 ou (55) 99941-6346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI 64.300                     Marlon de Lara - CRECI 37.310  
**Imagens:**

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### Chácara - CH001

- Referência: CH001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ijuí
- Bairro: Interior
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: COMPRE Chácara na Linha 04 Oeste, próximo ao Itaí Bela área medindo 3.060m² (17,00mx180,00) com acesso ao rio Ijuí 1km apenas do asfalto, boa estrada.  Excelente local para casa de veraneio ou moradia definitiva, local tranquilo junto á natureza Apenas 10 minutos da cidade Valor do Imóvel R$ 160.000,00. Agende sua visita pelo fone/whats: (55) 999558018 ou (55) 999416346 VOCÊ E SEU SONHO, NOSSA CONQUISTA! Rose Paixão - CRECI/RS - 64.300                                Marlon de Lara - CRECI/RS  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 16/07/2026 08:30:52*
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